Si eres titular de un crédito hipotecario necesitarás una constancia de intereses de Fovissste. Con este documento demuestras que has pagado los intereses reales y que estás al día con tu deuda.
Puedes obtener la constancia de dos maneras diferentes, la primera de ellas es en línea, mediante la página web de Fovissste y la segunda es de manera presencial en las oficinas de esta institución.
En ambos casos el trámite es totalmente gratuito, pero cuando se realiza de manera presencial deberás esperar dos días para recibir el documento, en cambio, en línea lo descargar e imprimes inmediatamente.
A continuación te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la constancia de intereses reales de Fovissste. Presta atención porque deberás realizarlo una vez al año.
¿Quiénes tienen que sacar la una constancia de intereses de Fovissste?
Todos los titulares de un crédito destinado a la compra de una vivienda deben tener una constancia de intereses de Fovissste. Así pues, si eres un beneficiario de esta institución debes hacer el trámite.
Los requisitos para la emisión de esta constancia son pocos, en realidad solo necesitas una identificación oficial que puede ser tu credencial para votar, pasaporte vigente o cédula profesional. En original y copia.
Además, deberás presentar tu Registro Federal de Contribuyente (RFC) y un domicilio fiscal, también en original y fotocopia.
¿Qué son los intereses reales pagados?
Los intereses reales pagados son el monto que se excede al ajuste realizado por la inflación durante el periodo de un año. Este cálculo se realiza en las instituciones financieras para conservar el valor del dinero.
En términos sencillos, es el dinero que debes pagar para que la cantidad de dinero acumulada en un año para no se vea afectada por la devaluación.
Todas las instituciones del sistema financiero que otorgan créditos a sus clientes están en la obligación de emitir este tipo de comprobantes ya que deben demostrar el pago legal y real del ejercicio del contribuyente.
¿Cómo se realiza el trámite de manera presencial?
Si quieres obtener la constancia de intereses de Fovissste de manera presencial deberás seguir estos pasos:
Paso 1: Dirígete a los Departamentos de Vivienda del FOVISSSTE
Paso 2: Espera a ser atendido, indica el trámite que quieres realizar y proporciona tu información.
Paso 3: Espera dos días hábiles para retirar tu «constancia de interés pagado de crédito hipotecario FOVISSSTE».
En caso de que necesites asesoría de trámites que no se generan desde la página web puedes acudir a estos sitios:
- Departamento de Fovissste de tu localidad.
- Departamento de vivienda del Fovissste que corresponda a la entidad donde laboras (Ciudad de México y área metropolitana).
- Oficinas centrales del Fovissste, en Miguel Noreña, Ciudad de México.
¿Cómo se realiza el trámite en línea?
Si quieres obtener la constancia de intereses de Fovissste en línea deberás seguir estas indicaciones:
Paso 1: Ingresa en la página oficial de FOVISSTE
Paso 2: Dirígete al menú y selecciona “Consultas”.
Paso 3: Ahora selecciona la opción de «Solicitud de constancia de interés».
Paso 4: Lee el anuncio que se muestra en pantalla y presiona el botón “Aceptar”.
Paso 5: Ingresa tu «RFC» a 13 posiciones.
Paso 6: Revisa que el domicilio fiscal del documento sea correcto.
Paso 7: Descarga e imprime tu constancia en una hoja de papel blanco y con tinta a color o blanco y negro.
¿Cómo puedo saber cuánto debo de mi crédito Fovissste?
Revisar el monto de tu deuda en el crédito de Fovissste es muy sencillo, puedes saberlo desde la comodidad de tu hogar siguiendo estos pasos:
Paso 1: Entra en la página oficial de consulta Fovissste.
Paso 2: Escribe tu nombre de usuario y contraseña. Si no te has registrado previamente crea una cuenta utilizando tu CURP.
Paso 3: Haz clic en la opción de «Consulta el saldo de tu préstamo personal».
Paso 4: Selecciona la opción de «Último préstamo».
¿Por qué se necesita un timbrado para emitir la constancia?
El timbrado en una constancia de intereses de Fovissste es un pequeño párrafo que se incluye en los CFDI generados por los contribuyentes, le dan un valor legal al documento.
Sin un timbrado no se puede emitir una constancia porque es la única manera de hacerla válida, confiable, legal, segura e infalsificable. Contiene la firma de contribuyente, la firma del SAT y la fecha exacta en que se emitió el certificado.
No se puede imprimir una constancia de intereses reales sobre un crédito hipotecario si no cuentas con un timbrado. Esto se notificará en la página una vez que intentes hacer el trámite.
En caso de que necesites más información sobre el tema o tengas más dudas y preguntas puedes llamar al Centro de Atención Telefónica del FOVISSSTE: 01 800 3684 783
La constancia de intereses de Fovissste es necesaria para saber si has cumplido correctamente con los pagos de tu crédito hipotecario. Es un paso fundamental para evitar inconvenientes.
