Un crédito de liquidez con garantía de escrituras es un producto muy útil. Lo puedes utilizar para diversos fines como financiar la educación de tus hijos, iniciar un negocio o para hacer frente a una emergencia. Su funcionamiento es muy simple, el dueño del inmueble libre de gravamen pide un préstamo sobre el valor de la misma, dejándole como garantía durante el plazo contratado.
En cuanto a su solicitud es tan simple como la de cualquier crédito. Es cuestión, en primer lugar, de cumplir los requisitos del caso. Y en segunda, de realizar la solicitud pertinente, bien sea vía online o directamente en la entidad, según disponga la institución financiera ante la que se realiza el trámite.
Sigue leyendo para conocer los bancos donde puedes solicitar préstamos con garantía de escrituras, y los detalles que debes tener en cuenta para obtenerlo.
Crédito de liquidez con garantía hipotecaria Banjercito
Si formas parte del personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada en activo con 10 años de antigüedad puedes optar a este financiamiento. Según tu rango podrías solicitar un crédito de liquidez con garantía hipotecaria de Banjercito por hasta el 90% del valor de la vivienda. No obstante, se debe tener en cuenta que el monto a recibir también se encuentra sujeto a la capacidad de pago del solicitante.
Otra característica relevante de este préstamo es el pago en cuotas fijas, realizado cómodamente a través de descuentos vía nómina. Además, puedes hacer abonos a capital sin penalización alguna.
Los requisitos necesarios para procesar tu solicitud, son los siguientes:
- 10 años de antigüedad como personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, y estar activo
- Solicitud de Crédito.
- Presentar los dos últimos comprobantes fiscales digitales de nómina.
- Identificación oficial vigente: INE, Pasaporte, Cédula Profesional
- Identificación Militar.
- Comprobante de domicilio con vigencia no mayor a 3 meses
Para solicitar este préstamo dirígete a la sucursal más cercana a tu domicilio, y tramita tu solicitud. De ser aprobado el crédito, será indispensable la contratación de un seguro de vida por el monto del crédito.
Tu casa te presta de Banco Provincial
Una alternativa con múltiples beneficios. Crédito desde $85.000, hasta un 75% de financiamiento sobre el valor de la propiedad, cuotas mensuales fijas con plazos de 5 a 20 años. Una tasa anual fija 12.8%, CAT promedio sin IVA 15.7%, es posible pagar o liquidar anticipadamente sin sufrir penalizaciones por ello.
Y lo mejor de todo, el fin del préstamo es libre, es decir puedes usar el dinero para el fin que más te convenga. Si aún no estás seguro, puedes usar el simulador de crédito para evaluar si Tu casa te presta de Banco Provincial es la opción que más te conviene.
Para solicitar este producto financiero, debes cumplir con esta lista de requisitos:
- Tener más de 25 años
- La duración del crédito debe finalizar antes de que cumplas 85 años
- Tener buen historial de crédito, demostrable
- Constancia de empleo
- Presentar identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio vigente
- Solicitud del crédito debidamente completada y firmada
Por su parte, la vivienda debe cumplir con estas características a fin de que pueda ser apta como garantía de crédito:
- Estar ubicada en zona urbana o suburbana
- Tener vida útil remanente igual o superior al plazo del crédito a solicitar
- Estar libre de procesos de regulación territorial y procesos judiciales en trámite
- Disponer de servicios de agua, energía eléctrica, drenaje, y pavimentación
- Contar con el siguiente mínimo de habitaciones: 1 sala-comedor, 2 recámaras
- 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento.
Si tanto el solicitante como la vivienda cumplen con todos los requisitos señalados, entonces puedes proceder a realizar la solicitud. Para ello, puedes presentar la documentación pertinente en la oficina más cercana a ti o enviarla vía email a construyendoduenosbbva.mx@bbva.com.
Ten en cuenta que si obtienes el préstamo deberás contar con un seguro de vida y seguro de daños al Inmueble.
Crédito hipotecario Liquidez de Banco Santander
Se trata de un instrumento financiero de destino abierto, y pudiendo obtener hasta un 70% del valor de la vivienda que se da en garantía. Además, ofrece tasa de interés fija y pagos mensuales fijos. Si te interesa obtener este instrumento de financiamiento, debes cumplir con estos requisitos:
- Contar con una edad mínima de 21 años y máxima de 78 años. Esta última debe considerar el plazo del préstamo más la edad del cliente.
- Disponer de ingresos mínimos de $7.500 mensuales en caso de ser asalariado, y de $360.000 anuales en caso de ser independientes.
- Tener una antigüedad laboral mínima de 6 meses si se es empleado, y de 2 años ejerciendo la ocupación si se es independiente.
- Presentar los comprobantes pertinentes que demuestren un buen historial crediticio.
En lo referente a vivienda que se dará en garantía, se debe cumplir con lo siguiente:
- Debe tener un valor mínimo de $250.000 pesos.
- La vivienda estará ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas
- Debe contar con todos los servicios.
- Debe estar totalmente terminada, no se aceptarán viviendas en construcción.
- La vida útil remanente de la propiedad debe ser como mínimo 1.25 veces el plazo del crédito.
- Ha de estar libre de cualquier gravamen o problema jurídico.
Puedes solicitar el Crédito hipotecario Liquidez de Banco Santander dirigiéndote a cualquiera de las sucursales de la entidad de lunes a viernes en horario de 9:00 a 16:00 horas. Es importante tener en cuenta que la solicitud de financiamiento está sujeta a aprobación de crédito. Además, de ser aprobado, es preciso contar con seguro de vida, daños y desempleo.
Crédito Inburcasa de Inbursa
Este es el financiamiento ideal para quienes requieren la liquidez necesaria para cubrir compromisos de corto plazo o sustituir la hipoteca actual. Ofrece un plazo de pago de 1 a 20 años y un monto a partir de $150.000 según el destino del crédito.
Es importante tener en cuenta que el Crédito Inburcasa de Inbursa exige que, de ser aprobado, el solicitante cuente con un seguro de vida y un seguro de daños. Además, la tramitación del mismo conlleva el pago de comisiones y gastos administrativos.
Los requisitos para solicitar este préstamo son los que se señalan a continuación:
- Tener cuando menos 30 años de edad al contratar el crédito, y un máximo de 70 años de edad al concluir el plazo del financiamiento en cuestión.
- Contar con historial crediticio favorable y demostrable.
- Antigüedad laboral mínima de 1 año, si se trata de una persona física con actividad empresarial o profesional, deberá contar con 2 años en el rubro.
- La cuota mensual a pagar no debe exceder el 35% del ingreso bruto.
- Tener buenas referencias en el Buró de Crédito
- Contratar un seguro de vida y daños que cubra al solicitante y la propiedad durante el tiempo que dure el préstamo.
Este crédito con garantía de escrituras, se solicita fácilmente, completando el formulario correspondiente en el portal web de la entidad financiera.
Préstamo hipotecario para el desarrollo de tu empresa de Banamex
Este crédito está diseñado para empresas que precisen de liquidez extra en un momento determinado, con la posibilidad de reintegro a mediano o largo plazo. Ofrece entre otras ventajas, tasas fijas y variables, pagos flexibles y la posibilidad de obtener el financiamiento en moneda local o extranjera. Además, no es preciso que el inmueble sea propiedad del solicitante, y se conserva la posesión y uso del inmueble
Si estás necesitando financiamiento para el crecimiento de tu empresa, y consideras que el Préstamo hipotecario de Banamex es para ti, entonces necesitas reunir los siguientes requisitos:
- Título de propiedad del inmueble con constancia en el Registro Público de la Propiedad y relación detallada de activos a quedar bajo garantía.
- Certificado de libertad de gravamen del inmueble
- Avalúo vigente del inmueble.
- Copia de la póliza del seguro correspondiente.
Puedes solicitar este instrumento financiero directamente en las oficinas de Banamex. Para mayor información sobre esta alternativa de financiamiento, puedes comunicarte con un asesor de la entidad llamando al 2226 1111 desde Ciudad de México. Si te encuentras en otra ciudad del país llama al 01 800 111 1122, y desde Estados Unidos y Canadá puedes hacerlo a través del 1 855 295 7093.
